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晶鑽「好市多」進駐加持 八期重劃區新商圈成型 未來增值潛力雄厚

資料來源：中時科技人文雜誌 晶鑽 「好市多」進駐加持 八期重劃區新商圈成型 未來增值潛力雄厚 　　好市多（COSTCO）量販店即將進駐八期重劃區，將帶動8期重劃區的發展與新商圈成型，新廣建設「晶鑽」透天店面位居永春東路、鄰近好市多，未來的增值潛力與商機潛力無窮。 　　好市多台中店在去年11月底正式動工，宣佈在台灣設立第5家分店，該店位於八期重劃區大墩南路、文心南三路口，預定2008年元月開幕營運，該店初步規劃將興建地下2層、地上2層，總營業面積達7000餘坪的大賣場，未來將是好市多全台賣場面積最大的分店。 　　美國排名第4名的大型量販店好市多，從1976年設立以來，全球已有470餘個賣場，1996年進入台灣後，目前有內湖、中和、高雄及汐止等4家分店，並擁有1200名以上員工及50餘萬會員，展店速度雖不快，但累積的會員人數及營業影響力卻不可乎視。 　　好市多在台灣成立不過10年，分店僅有4家，但去年營業額即達新台幣120億元，規模還不斷擴充，而且全省各分店周邊，如中和店中山路、高雄店中華五路及內湖店舊宗路等地，都因好市多而帶動，形成新的消費商圈，其他大型賣場也跟進設立，而根據各分店當地的歷史經驗，好市多的進駐都讓附近店面行情上揚30%~50%，增值潛力驚人。 　　好市多台中店所在的八期重劃區，目前尚無任何大型賣場，重劃區內因各界看好，建商持續搶進推案，人口不斷引進，早就缺乏大型賣場帶動，未來在好市多進駐後，強化生活機能，勢必刺激附近土地價格翻漲，店面也將進一步增值。 新廣建設「晶鑽」位於八期永春東路、東興路口，隔鄰為裕毛屋超市，並鄰近好市多量販店，未來好市多商圈成型後，將成為好市多商圈的核心，永春東路及東興路，更是八期重劃區內東西向及南北向的最主要商圈型道路，也是出入好市多的必經之路。 　　「晶鑽」僅規劃10戶透天店面，典雅的歐式外觀，戶戶坐北朝南，1樓可規劃精品名店，2樓以上可當住家，樓上樓下可分別出租，坐收高額租金，全案已經完工，總價1788萬元起。