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| 繳稅時機： |
當所有權人出售土地或房屋時，皆須繳交土地增值稅，土地增值稅稅率分為自用住宅稅率及一般用地稅率兩種；立法院已於94年1月21日通過土增稅永久調降，因此，自94年2月1日起，房屋、土地買賣交易之一般土地增值稅將採調降後的稅率課徵，自用住宅稅率則不再優惠。 |
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| 94/02/01起土地增值稅： |
| 1. |
一般土地：
◆持有土地年限20年以下者(不含20年)：
按土地漲價總數額累進計算×20%、×30%、×40%
◆持有土地年限20年以上者(不含30年)：
就其土地增值稅超過原規定地價或前次移轉現值部份減徵20%
◆超過30年以上(不含40年)減徵30%
◆超過40年以上減徵40%
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| 2. |
自用住宅：按土地漲價總數額×10% |
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